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工商時報【涂志豪╱台北報導】

封測大廠矽品精密公告第3季財報，日月光反而成大贏家。日月光因持有矽品33.28％股權，不僅第3季可認列來自矽品業外獲利約8.96億元，也可認列矽品第3季發放的股利約39.41億元，亦即日月光第3季光是認列矽品獲利及股利，業外認列收益約達48.37億元，等於挹注每股稅前盈餘約0.61元。

日月光目前是矽品最大法人股東，加計持有矽品美國存託憑證（ADR）換算下，共持有矽品普通股數10.37億股，持股比重達33.28％，因此可依權益法在第3季財報中認列矽品獲利。矽品昨日公告第3季歸屬母公司稅後淨利26.92億元，日月光因此可認列來自矽品業外獲利約8情趣內衣.96億元。

另外，矽品今年第3季發放現金股利，每股普通股發放3.8元現金股利，因此，日月光第3季可以收到來自矽品股利收入約達39.41億元，並能在第3季財報中以業外收入認列。總體來看，日月光第3季光是認列來自矽品的獲利及股利，合計達48.37億元，以日月光約793.64億元股本計算，等於挹注每股稅前盈餘約0.61元。

受惠於蘋果iPhone 7/7 Plus拉貨強勁，日月光公告9月集團合併營收達272.81億元，較8月成長14.1％。第3季集團合併營收達727.84億元，較第2季大幅成長16.3％，與去年同期約略持平。

法人表示，日月光第3季因EMS接單比重拉高，加上新台幣兌美元匯率升值，毛利率有下跌壓力，但單季營業利益仍可望達60～65億元，若再加上業外認列矽品的獲利及股利，第3季的稅前盈餘將超過百億元大關，達到108～113億元左右。由此推算，日月光第3季每股淨利應有機會上看1.05～1.10元，表現優於市場預期。

由於第4季零組件拉貨動能沒有太大衰退情況，法人表示，日月光第4季集團合併營收可望較第3季小幅成長，今年全年每股淨利上看2.7～2.9元，同樣優於市場預期。

旺報【記者龔俊榮╱綜合報導】

大陸房市邁入「金九銀十」，一掃去年的陰霾，8月房價漲翻天，再度震驚各界，中共黨媒《人民日報》忍不住跳出來炮轟房價簡直是漲瘋了。為了抑制房價，大陸各地紛紛採取調控政策，重啟限購或限貸的打房措施，但反助長民眾搶房的狂潮。而房貸大爆發，資金全流向房市而不是實體經濟，《金融時報》示警，大陸房市泡沫化將勇冠全球。

面對這波房市暴走行情，《人民日報》直接以「樓市瘋了」為題，點出這一波房價漲得不像樣。近來各地的房價漲勢持續延燒，從一線城市熱到二線城市。北京就有代銷業美女一天接100組看屋客人，杭州搶在限購令實施前，民眾一天內橫掃新屋加中古屋逾5千棟，也有屋主為了避免購屋客反悔，調高數倍違約金，購屋客也一口答應，顯見這波搶房的熱度。

借錢炒房 8成費洛蒙香水想進場

最近中國人民銀行每季調查儲戶的看法時發現，的確有超過5成受訪者認為房價高得離譜，不過，也有超過4成受訪者反映目前的房價還可接受。這項調查顯示民眾對高房價的走勢很兩極化。惟這項調查還預留伏筆，有近8成民眾準備3個月內進場買房。

很多人都搞不懂為何這波房價漲得如此凶悍？《人民日報》點出其中的關鍵，近來民間投資陷入有始以來的低潮期，在投資沒有去路之際，資金轉向房市，從人行數據可以窺出，7月房貸大爆發，撐起整個新增貸款的半邊天，很顯然民間都去借錢炒房。

房價收入比 陸包前10

面對大陸房價飆漲，《金融時報》示警指出，大陸房市正面臨泡沫化危機，泡沫指數冠全球。原本大陸中央採取去庫存政策為房市剷除毒瘤，不料經過調控反而激起房價狂漲的熱潮，這是大陸中央意想不到的地方。

《金融時報》專文還標出房價收入比，來對照北京、上海及深圳等女生視訊大陸城市與世界重要城市如香港、雪梨及溫哥華等地相比，前者依序為33.2、31.9和33.5，反觀後者只有19、12.2、10.8，即使是二線城市如杭州、青島與南京等，都比雪梨的房價收入比高出50倍，該報直言，「全球房價最難負擔城市」的前10名，恐怕都將被大陸城市包辦。

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